百貨圈傳出，Tiffany、梵克雅寶等多家精品有意從貴婦百貨BELLAVITA撤出，改投預(yù)計(jì)在今年10月開幕的微風(fēng)信義店懷抱，信義區(qū)百貨大車拚，僅靠單店支撐的貴婦百貨在各家業(yè)者廝殺下，傷很大？
微風(fēng)信義店預(yù)計(jì)在今年開幕，目前招商正如火如荼進(jìn)行中，將以微風(fēng)ABC擅長(zhǎng)的精品為主，據(jù)傳部分BELLAVITA貴婦百貨內(nèi)的精品品牌將跳槽到微風(fēng)信義店。（記者卓怡君攝）
大型精品有意跳槽
微風(fēng)信義店招商進(jìn)入ABC后階段，鎖定ABC擅長(zhǎng)的guoji精品，ABC近百貨圈盛傳，LV一級(jí)大型精品即將進(jìn)駐微風(fēng)信義店，然而，緊鄰微風(fēng)信義店的BELLAVITA，部分精品品牌極有可能也要跳槽，其中去年和BELLAVITA合約到期撤出的寶格麗，據(jù)廠商表示，就是為了今年要進(jìn)駐微風(fēng)信義，ABC近還傳出Tiffany、梵克雅寶都是有意跳槽的精品品牌，再加上微風(fēng)信義店將引進(jìn)LV，在BELLAVITA設(shè)柜的LVMH集團(tuán)旗下品牌也可能出現(xiàn)出走潮，一起跳槽到微風(fēng)信義店集合。
BELLAVITA僅有一家店，自然難敵連鎖百貨強(qiáng)大的談判力，在新光三越與微風(fēng)廣場(chǎng)兩大百貨夾殺下，貴婦百貨未來經(jīng)營(yíng)會(huì)更加辛苦，百貨業(yè)者分析，BELLAVITA一直以來業(yè)績(jī)表現(xiàn)不算亮眼，「利字當(dāng)頭」的精品品牌跳槽很正常，當(dāng)初BELLAVITA可以引進(jìn)精品業(yè)的天王Hermes，靠的就是董娘「梁太」梁秀卿在上流貴婦圈人脈，更何況BELLAVITA當(dāng)初就是廣達(dá)副董事長(zhǎng)梁次震為女兒圓夢(mèng)而開的，而且就現(xiàn)實(shí)考量，BELLAVITA就算不賺錢也沒關(guān)係，土地增值的利益更可觀。
單店難敵連鎖百貨
的確，BELLAVITA增值效益非?？捎^，梁次震在2003年12月買下BELLAVITA的成本為56.4億元，平均每坪為249.9萬元，BELLAVITA硬體設(shè)備約35億元，根據(jù)臺(tái)北市地政局ABC新資料，今年臺(tái)北市商業(yè)區(qū)土地公告現(xiàn)值排行榜，BELLAVITA躋身第3名，每坪公告現(xiàn)值為528.9萬元，價(jià)格僅次于臺(tái)北101（563.3萬元）以及新光摩天大樓（557.2萬元），也就是說，目前BELLAVITA土地價(jià)值已突破百億元，達(dá)119.5億元，較10年前已增加逾一倍。
BELLAVITA精品蠢蠢欲動(dòng)的傳言不斷，「ABC近的確有聽到品牌想要出走的相關(guān)傳言，但還沒有接到相關(guān)品牌的證實(shí)與通知」，BELLAVITA傳媒總監(jiān)張仁淑回應(yīng)，BELLAVITA開幕5年多，尚處于虧損中，預(yù)計(jì)2017年開始獲利，她強(qiáng)調(diào)，有很多品牌一直想要進(jìn)一樓設(shè)柜，對(duì)于微風(fēng)信義店的開幕，抱持歡迎的態(tài)度。
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