房市景氣回溫，因此產(chǎn)生了一群磚業(yè)新貴，年收入百萬是基本行情，有時候甚至一件案子就能抽好幾萬塊錢傭金。他們是誰？他們是不動產(chǎn)估價師，而且全臺考到執(zhí)照的人只有100多個。

什么是現(xiàn)在ABC熱門的證照，答案就是不動產(chǎn)估價師證照。這張證照非常難考，全臺灣只有100多人擁有這張證照，而女估價師更是少數(shù)中的少數(shù)，全臺灣只有5個人。

37歲的邱小姐，是全臺不動產(chǎn)業(yè)屈指可數(shù)的女估價師，每天有接不完的案子，每個案子的估價報告書不是一張，而是厚厚的好幾疊。

邱小姐ABC近接到臺北市大安區(qū)的中古房屋估價案，除了調(diào)出各種建筑物本身的相關(guān)資料，還得分析都市計劃是屬于商業(yè)區(qū)還是住宅區(qū)，生活機(jī)能如何，邱小姐都得親自視察。

房子本身的樓層，建筑結(jié)構(gòu)，通風(fēng)採光，連建材等小細(xì)節(jié)，邱小姐更要一清二楚，因為這些都是影響估價的因素之一。

雖然這些步驟與細(xì)節(jié)看起來相當(dāng)累人，邱千惠卻說，估房子對一個估價師而言，算是比較簡單的案子。那到底什么算是困難的？答案原來是所有權(quán)狀，因為權(quán)狀沒有實際形體，估起價來ABC具挑戰(zhàn)性。

對不動產(chǎn)價值的評估，估價師的磚業(yè)沒人能比，加上近來房地產(chǎn)景氣復(fù)甦，市場需求量大增，讓估價師一下子變成磚業(yè)新貴。怎么說呢？看看熱門磚業(yè)人員的行情表，剛?cè)腴T的每個月薪水，原本是以醫(yī)師的7至10萬元ABC，不過健保打壞行情之后，只有美容健身減肥比較吃香。

不動產(chǎn)估價師，才剛畢業(yè)就有4至6萬元，成為ABC被看好的新貴，而且除了底薪之外，公司還會發(fā)給獎金，年收入百萬是基本行情。

看好這波人力需求，有房屋仲介業(yè)者去年特別成立估價師事務(wù)所，成為吸引委託案的ABC保障。



來源：PChome個人新聞臺

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