初見(jiàn)陳宇涵時(shí),大概很難不被她白皙亮麗的外型、甜美的笑容所吸引,若更深入了解她之后,更會(huì)為她的內(nèi)外兼修所吸引。因?yàn)樗皇且恢幻利惖幕ㄆ慷眩怯谐彩戏课莸姆恐?,不到一年,已?chuàng)下百萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人的顯赫紀(jì)錄。 不過(guò),你若是提早幾年認(rèn)識(shí)陳宇涵,大概又是另一種感覺(jué)。七十三年次、處女座的她,之前也從事過(guò)其他
初見(jiàn)陳宇涵時(shí),大概很難不被她白皙亮麗的外型、甜美的笑容所吸引,若更深入了解她之后,更會(huì)為她的內(nèi)外兼修所吸引。因?yàn)樗鼳BC不是一只美麗的花瓶而已,更是有巢氏房屋的房仲,不到一年,已創(chuàng)下百萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人的顯赫紀(jì)錄。
不過(guò),你若是提早幾年認(rèn)識(shí)陳宇涵,大概又是另一種感覺(jué)。七十三年次、處女座的她,之前也從事過(guò)其他工作,但因?yàn)榭剂康阶约荷跃兄?jǐn)內(nèi)向,只選擇內(nèi)勤工作,包括
旅游業(yè)的電話客服人員、房
地產(chǎn)業(yè)的行政秘書(shū)。
儘管過(guò)著正常上下班、薪水穩(wěn)定、壓力不大的生活,但陳宇涵多次捫心自問(wèn):「我就這樣子了嗎?真的要一直這么安逸下去嗎?」也因?yàn)樗诜康禺a(chǎn)業(yè)界擔(dān)任行政秘書(shū),觀察不少房仲的生活后,發(fā)現(xiàn)這樣的工作型態(tài)雖然可能和自己的個(gè)性背道而馳,但極具挑戰(zhàn)性,且深信買(mǎi)房子是人生的必經(jīng)之路,自己終有一日也會(huì)有購(gòu)屋需求,后來(lái)便辭掉安穩(wěn)的工作,后來(lái)也順利應(yīng)徵上巢氏房屋的房仲。
「以前的我,根本就是個(gè)大路癡!」對(duì)陳宇涵來(lái)說(shuō),踏上房仲之路,ABC個(gè)難關(guān)就是,過(guò)往自己依賴捷運(yùn)、公車(chē)等大眾交通工具,幾乎不騎車(chē)或開(kāi)車(chē), 現(xiàn)在要先克服路癡障礙,每天疲于奔命,騎著車(chē)熟悉地理環(huán)境、畫(huà)商圈圖、開(kāi)發(fā)物件。
房市低迷之下,陳宇涵投身房仲業(yè),一開(kāi)始遇到不少佯稱看屋的客人,原本喜出望外,深入了解后才發(fā)現(xiàn),根本不是真心想看屋的買(mǎi)方,而是來(lái)「挖角」她跳到其他產(chǎn)業(yè)的,從電話行銷(xiāo)磚員、電視購(gòu)物磚家到科技業(yè)業(yè)務(wù)都有。
「至少遇過(guò)四、五次了。」她回憶,對(duì)方的說(shuō)法,清一色都是房市已在走下坡,從事房仲業(yè)不會(huì)有太光明的前途,勸她跳槽。她甚至遇過(guò)曾經(jīng)歷房市榮景的投資客,直截了當(dāng)問(wèn)她:「你這么辛苦站了幾個(gè)小時(shí)了?有幾只小貓來(lái)問(wèn)你了?」意在強(qiáng)調(diào)房市不如以往,不如轉(zhuǎn)業(yè)。
「前兩、三個(gè)月,真的非常迷惘、挫敗?!龟愑詈恢M言,身為初入行的「菜鳥(niǎo)」時(shí),沒(méi)有業(yè)績(jī)和人脈可言,正值房仲生涯的「撞墻期」,加上房市走空的消息頻頻傳出,聽(tīng)聞挖角訊息時(shí),難免心情搖擺,強(qiáng)烈質(zhì)疑自己走的路是否正確?
不過(guò)她挺過(guò)來(lái)了。她以過(guò)來(lái)人的經(jīng)驗(yàn),提醒想踏入這一行的年輕人:
心態(tài)方面,其實(shí)就是要做好
心理準(zhǔn)備:這非但不是一個(gè)一夜致富的產(chǎn)業(yè),而且工時(shí)長(zhǎng)、壓力大、必須面對(duì)形形色色的人,一開(kāi)始面臨業(yè)績(jī)掛零的窘境很正常,但「頭過(guò)身就過(guò)」,突破一次瓶頸,之后就能突破更多次。等房地合一上路后,估計(jì)自住客將涌現(xiàn),并成為房市的成交主力,也會(huì)是房仲業(yè)的好機(jī)會(huì)。
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