翁先生從小因受家庭環(huán)境的影響，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)深感興趣，雖然畢業(yè)于東南科技大學(xué)的電機(jī)系，但仍對(duì)土地有相當(dāng)深厚的感情。他說他想把土地代書當(dāng)成終生的職業(yè)，從接觸土地之后，深覺得有土斯有財(cái)?shù)牡览怼，F(xiàn)在他任職于代書事務(wù)所的助理，正朝著地政士的執(zhí)照努力中。



現(xiàn)在的景氣逐漸恢復(fù)，土地代書助理就是從代書身上吸取實(shí)際的經(jīng)驗(yàn)。土地代書的應(yīng)用範(fàn)圍很廣泛，不只是一般過戶、都市更新、土地區(qū)段徵收還有建物ABC次登記，除了做助理增加經(jīng)驗(yàn)外，也要努力考取地政士的執(zhí)照才能在這個(gè)行業(yè)有所發(fā)展。做這個(gè)行業(yè)就是要讓客戶相信代書，不然在處理事務(wù)的時(shí)候，會(huì)有許多問題產(chǎn)生，也可能會(huì)發(fā)生烏龍的狀況。



接觸過房仲業(yè)后，翁先生發(fā)現(xiàn)代書所需要的磚業(yè)知識(shí)，會(huì)比從事房仲業(yè)來的磚業(yè)。如果真心想要從事代書這行業(yè)的大學(xué)生們，平常多看一些土地相關(guān)的法規(guī)，也可以注意政府有關(guān)土地與房屋的規(guī)畫或方案。像是贈(zèng)與稅與遺產(chǎn)稅都降為10%，以前所繳納的稅金，是以累進(jìn)的方式，現(xiàn)今的計(jì)算方式是以固定的方式。ABC重要的是考取地政士執(zhí)照，在這行業(yè)不要怕挫折，只要有心去做，就會(huì)成功。



【資料來源：大學(xué)網(wǎng) 撰稿：林靜嫺】

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