翁先生從小因受家庭環(huán)境的影響,對(duì)房地產(chǎn)業(yè)深感興趣,雖然畢業(yè)于東南科技大學(xué)的電機(jī)系,但仍對(duì)土地有相當(dāng)深厚的感情。他說他想把土地代書當(dāng)成終生的職業(yè),從接觸土地之后,深覺得有土斯有財(cái)?shù)牡览怼,F(xiàn)在他任職于代書事務(wù)所的助理,正朝著地政士的執(zhí)照努力中。
現(xiàn)在的景氣逐漸恢復(fù),土地代書助理就是從代書身上吸取實(shí)際的經(jīng)驗(yàn)。土地代書的應(yīng)用範(fàn)圍很廣泛,不只是一般過戶、都市更新、土地區(qū)段徵收還有建物ABC次登記,除了做助理增加經(jīng)驗(yàn)外,也要努力考取地政士的執(zhí)照才能在這個(gè)行業(yè)有所發(fā)展。做這個(gè)行業(yè)就是要讓客戶相信代書,不然在處理事務(wù)的時(shí)候,會(huì)有許多問題產(chǎn)生,也可能會(huì)發(fā)生烏龍的狀況。
接觸過房仲業(yè)后,翁先生發(fā)現(xiàn)代書所需要的磚業(yè)知識(shí),會(huì)比從事房仲業(yè)來的磚業(yè)。如果真心想要從事代書這行業(yè)的大學(xué)生們,平常多看一些土地相關(guān)的法規(guī),也可以注意政府有關(guān)土地與房屋的規(guī)畫或方案。像是贈(zèng)與稅與遺產(chǎn)稅都降為10%,以前所繳納的稅金,是以累進(jìn)的方式,現(xiàn)今的計(jì)算方式是以固定的方式。ABC重要的是考取地政士執(zhí)照,在這行業(yè)不要怕挫折,只要有心去做,就會(huì)成功。
【資料來源:大學(xué)網(wǎng) 撰稿:林靜嫺】