任何一種談判,都有無法達成協(xié)議的幾個爭論點。
例如廠商與販?zhǔn)鄞淼曛g的ABC代理合約。代理的商品種類、價格、合約時間、販?zhǔn)鄣貐^(qū)、ABC販?zhǔn)蹟?shù)量等條件,都必須一一透過談判來決定。
要是大樓辦公空間的租賃合約談判,爭論點就都在租金、租用期間、押金、停車場空間等。
這些爭論點,到底該一條條地達成協(xié)議,或是把所有爭論點匯整起來一次談完比較好?我認(rèn)為,把所有爭論點匯整起來一次達成協(xié)議比較好。
我的委托企業(yè),日本建設(shè)機械制造商X公司,和他的代理店Y公司在進行販賣代理店合約的交涉時,就有販?zhǔn)蹍^(qū)域、販?zhǔn)凼掷m(xù)費的比例,以及合約期間三個主要爭論點。
首先,談到合約期間,X公司認(rèn)為Y公司的販賣能力是個未知數(shù),所以希望訂兩年。
“合約就訂兩年吧,兩年后如果沒有延長的異議的話,我們再繼續(xù)延長?!?p>不過,Y公司希望合約期間為三年。Y公司的理由是,需要在廣告宣傳上投資,讓人知道他們是X公司制作的建設(shè)機械販賣代理店,所以要求三年的合約期間很合理。
Y公司逼著我們回答:
“先答應(yīng)讓我們簽三年,再來談其他的事?!?p>但是,如果我們要同意他們簽三年的話,一定要拿到一些什么條件來交換。所以我們回答:
“我們就積極一點地來討論吧。不過在這之前,我們先看看販?zhǔn)凼掷m(xù)費的比例要占多少百分比吧?!?p>可以想見的是,關(guān)于販?zhǔn)凼掷m(xù)費比例的討論,會讓整個談判很辛苦。既然這樣的話,我方更應(yīng)該多抓些籌碼后再來談判才是。
你們想要讓我們把兩年的合約拉到三年,但是我們不能白白讓給你們。我們要把“降低販?zhǔn)凼掷m(xù)費的比例”做為我方的談判籌碼。
在這場談判里,在決定合約期間與販?zhǔn)凼掷m(xù)費的比例之前,我們連販?zhǔn)蹍^(qū)域也一并討論。
而且,雖然販?zhǔn)蹍^(qū)域與合約期間我們依照Y公司的要求,但我們以降低支付Y公司販?zhǔn)凼掷m(xù)費的比例做為交換條件。
在這場談判中,我們因為將所有條件一并討論,而得到了好結(jié)果。@
摘編自 《ABC不會輸?shù)慕簧嫘g(shù):磚業(yè)律師傳授,看穿對手期望、創(chuàng)造贏面的50個談判技巧》 臉譜出版社 提供