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[媽媽吐槽團(tuán)]八一八那些年租房遇到的坑人事兒

發(fā)布時間: 2015-11-29 21:01      來源:拓展訓(xùn)練 http://zjstack.com        點(diǎn)擊數(shù):
大家好,蔻蔻來嘍~ 因?yàn)檗⑥⒆隽藗€新欄目“走近國外幼兒園”(固定每周三推出),精力有限,所以“媽媽吐槽團(tuán)”以后每周縮減為一期,每周四推出喲。 接下來,想跟大家聊聊租房/買房/裝修遇到的那些坑人事兒,希望大家感興趣哈。 今天,先來聊聊租房時遇到的各種難。身為北漂,蔻蔻必須先來倒倒苦水。 一、吐槽:說起租房

[媽媽吐槽團(tuán)]八一八那些年租房遇到的坑人事兒

大家好,蔻蔻來嘍~

因?yàn)檗⑥⒆隽藗€新欄目“走近國外幼兒園”(固定每周三推出),精力有限,所以“媽媽吐槽團(tuán)”以后每周縮減為一期,每周四推出喲。

接下來,想跟大家聊聊租房/買房/裝修遇到的那些坑人事兒,希望大家感興趣哈。

今天,先來聊聊租房時遇到的各種難。身為北漂,蔻蔻必須先來倒倒苦水。

一、吐槽:說起租房都是一把辛酸淚 流氓蟑螂啥都見過

對大多數(shù)離開家鄉(xiāng)、奮力打拼的年輕人來說,除了工作、掙錢之外,另一個不得不面對的生活問題,就是找房、租房了。說起租房,嘩嘩的都是淚啊~~/(ㄒoㄒ)/~~

1、寶媽“麥若蔻”:租房遭地痞踹門 押金真的很難要到

我曾經(jīng)遇到過黑中介,簽合同的時候很正規(guī),ABC后租期到了,中介公司不讓續(xù)租也不退那一個月的押金,找了四五個地痞來踹門趕人,ABC后我打了110才把他們嚇走,但押金ABC終也沒要回來,因?yàn)橹薪楣咀兏k公地址,根本找不著人了。后來,我到網(wǎng)上一查,那家中介公司居然上過“京城十大黑中介”榜單,還被人告上過法庭!吃一塹長一智,后來,我們只去規(guī)模比較大的中介公司,還要在網(wǎng)上搜搜有沒有負(fù)面新聞。

懷孕時,在公司旁邊租了個房子,中介小伙兒看起來很憨厚,租了一年相處融洽。誰知ABC后退押金時,小伙兒立馬變臉,說“押金退不了,你們把房子住臟了,押金要用來付衛(wèi)生費(fèi)。”O(jiān)MG!什么衛(wèi)生費(fèi)要5500塊??!他說房子臟了,那我再給他清潔一遍,衛(wèi)生間的墻擦得發(fā)亮,抽油煙機(jī)也給卸下來擦洗了,小伙兒又說少了個床??墒歉緵]有他說的那個床!45平米的房子,怎么可能放下三張床!就這樣,軟磨硬泡了四個小時,ABC終被扣了500塊,退了我們5000塊。能怎么辦?只能算啦!

[媽媽吐槽團(tuán)]八一八那些年租房遇到的坑人事兒

2、寶媽“Jiejiewenwen”:房里滿是蟑螂 半夜和婆婆跳”踩蟑螂舞”

曾經(jīng)在西安租過一套房,之前關(guān)注過一個小區(qū),二室一廳一般要1500元,某天在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)這里有套房只要1350元,不過要年付,我們立馬聯(lián)系中介過去看了。房子近80平,朝南向,夏有空調(diào)、冬有暖氣,日照充足,這房當(dāng)天就定了,很快我們就搬進(jìn)去了。

剛開始覺得真不錯,房子不遠(yuǎn)處有早市,簡直是購物的天堂,魚、蝦、蟹、菜、衣服都超便宜,誰知道,后來才發(fā)現(xiàn)這里是個蟑螂窩。入冬開暖氣后,“小強(qiáng)”就肆無忌憚、轟轟烈烈掃蕩我家了。那時候我剛生下寶寶,婆婆幫我?guī)Ш⒆樱砩蠈殞毭績蓚€小時起來吃次奶,我和婆婆就兩小時起來踩一次蟑螂。因?yàn)榕麦胨帉ι眢w有害,所以一直采取活踩的方式每到半夜時分,就可以看見我和婆婆一起跳“踩蟑螂舞”。ABC驚悚的畫面是早上看拖鞋底,幾厘米厚的蟑螂尸體。我也終于明白為什么房東要年付了,如果早知道房子里藏著這么強(qiáng)悍的“物種”,我哪敢與蟑螂共舞,早就搬走了,所以同樣的房子比市場價便宜是有原因的。

踩了幾個月,真是生踩踩不盡,春風(fēng)吹又生。吃的喝的,都要拿東西蓋起來,鍋碗瓢盆都不敢放櫥柜里,要放在稿處。有一次開冰箱,冰箱也爬滿了,my god ,它也不怕被凍死,后來索性就不開冰箱了。熬到房租到期搬了新家,終于和蟑螂說拜拜了。

[媽媽吐槽團(tuán)]八一八那些年租房遇到的坑人事兒

二、支招!考慮全面點(diǎn)兒 別忙著交錢

不知道大家有沒有因?yàn)樽夥慷[心?如何才能避免被坑?每個地區(qū)的租房情況可能不太相同,蔻蔻可以根據(jù)個人經(jīng)驗(yàn)(其實(shí)是教訓(xùn)),跟大家說一些租房技巧,但這也不能確保避免被坑。

1、選擇合適的租房區(qū)域

ABC找交通方便、離工作單位不是太遠(yuǎn)的房子。(說起來容易做起來都要錢~~)

市區(qū)租房價格通常很稿,讓人很難承受。郊區(qū)的房子就便宜多了,但是太遠(yuǎn),每天會會浪費(fèi)很多時間在往返路上。這時候就需要根據(jù)你的實(shí)際情況來權(quán)衡了,到底是租遠(yuǎn)一點(diǎn),享受大house,還是租近一點(diǎn),花大錢蝸居。

我的建議是,如果是懷孕或哺乳期的寶媽,ABC選離公司、醫(yī)院都近的地方租房,即使要多花點(diǎn)錢也值得,真的能方便很多。

2、選擇中介

ABC不要租二房東的房子,萬一被騙了都找不著人。

在北京很難找到房東本人,一般是通過中介租房。雖然中介通常都會坑人(反正我遇到過的多多少少都會扣錢),但中介還是要有保障一些,至少不會像“黑中介”一樣找地痞流氓來趕人。如果周圍都是小中介,那么就在網(wǎng)上查查中介有沒有負(fù)面新聞,提前規(guī)避“黑中介”。

3、女性不要獨(dú)自去看房

一個女孩子跟著虎背熊腰的男中介去看房,想想都怕得慌。ABC找人陪伴,或者找一個女中介去看房,小心駛得萬年船啊。

4、看房時注意房屋情況

看房時,ABC是在白天去,看看房屋朝向、屋內(nèi)結(jié)構(gòu)、采光情況(我有次晚上去看房,覺得挺好,當(dāng)天就定了,搬進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)房外都是大樹,一天都見不著陽光~~)、試試電視空調(diào)暖氣是否管用。

如果租金比同區(qū)域的便宜,千萬別忙著竊喜,以為撿著大便宜了,一定要查看下是否有哪里不妥。

5、簽訂租房合同需謹(jǐn)慎

這個是必要的,并且在簽合同時,要注意查看房東的房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等,以防被騙。如果是中介,還要查看中介的營業(yè)執(zhí)照。

合同中,要寫明責(zé)任關(guān)系,注明具體事宜,簽字蓋章。例如房子中原有的東西有哪些、新舊程度要注明,水電費(fèi)、寬帶、有線、暖氣等費(fèi)用由誰繳納,一定要列出來,寫明責(zé)任人,以免事后引起糾紛。(對啦,北方的朋友們,一定要寫明冬季室溫要要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),否則可以無條件,萬一遇到暖氣不熱不能退房就遭罪了)

6、押金和中介費(fèi)能少交就少交

租房的時候一般都要繳納中介費(fèi)和一個月的押金,這個能少交就少交,能晚交就晚交,防止中介或房東找各種借口不退還。

大部分中介機(jī)構(gòu)要收中介費(fèi),一般是一個月租金,這個通??梢灾v到5—7折,如果你夠強(qiáng)悍,甚至可以免交。

7、換一把新鎖

為了安全起見,我們還是在入住的時候換一把鎖,以防萬一。特別是單身女孩、有孩子的家庭,必須重視安全。

8、留好票據(jù)

所有跟租房相關(guān)的票據(jù)都要留好,比如:租金收據(jù)、衛(wèi)生費(fèi)收據(jù)、水電費(fèi)收據(jù),以免中介結(jié)算時要這些票據(jù),你拿不出來他就以此為理由扣錢。

好啦,蔻蔻已經(jīng)把慘痛的教訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)都貢獻(xiàn)給大家了,希望對大家有所幫助。當(dāng)然,希望大家都有自己的房子,免于租房之苦。/(ㄒoㄒ)/~~

大家有租房被坑的經(jīng)歷嗎?有啥好對策嗎?留言分享哦~

→ ABC后,蔻蔻的小說求捧場:《小心!婆婆來襲》(努力更新中~~)

[媽媽吐槽團(tuán)]寶媽月子里脾氣大 寶爸居然對吵


(編輯、文:麥若蔻)

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