企業(yè)新購房屋，應(yīng)該從什么時候開始繳納房產(chǎn)稅？

 

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）第二條規(guī)定，關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題（一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。（二）購置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

 

扣繳單位使用的扣繳客戶端登錄后顯示“2018å¹´”å’Œ“2019å¹´”兩個按鈕，有何不同？

為支持新個人所得稅法的實施，扣繳客戶端進(jìn)行了較大升級（對原來正在使用扣繳客戶端的，直接打開運行后會自動升級）?？劾U客戶端升級后有“2018å¹´”å’Œ“2019å¹´”兩種版本模式：“2018å¹´”的版本模式可用于查詢2018年及之前的數(shù)æ“š(jù)，以及進(jìn)行稅款所屬期2018年及以前的申報（含更正申報）ï¼›“2019å¹´”的版本模式適用于稅款所屬期2019年以后的申報（含更正申報）?？赏ㄟ^系統(tÇ’ng)右上角的“版本切換”按鈕，切換到另一版本模式下操作。新個人所得稅法中的磚項附加扣除報送等功能在“2019å¹´”版本模式中。北京團(tuán)建公司

 

我單位是一般納稅人，如果2019年選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人后再次登記為一般納稅人的，還可以再轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人嗎？

不可以。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2019年第4號 )國家稅務(wù)總局(政策解讀)解讀一第五條規(guī)定，一般納稅人轉(zhuǎn)登記問題，需要注意的是，曾在2018年選擇過轉(zhuǎn)登記的納稅人，在2019年仍可選擇轉(zhuǎn)登記；但是，2019年選擇轉(zhuǎn)登記的，再次登記為一般納稅人后，不得再轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人。

 

住房貸款利息表格中有一項是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50%，如何選擇？夫妻雙方婚前分別購房并均為首套貸款，婚后選擇雙方均享受該項扣除的，選擇是，否則選否。

 

自然人稅收管理系統(tÇ’ng)通知2019年開始，人員信息驗證不通過的無法進(jìn)行申報。但報送的人員實際信息屬實，納稅人應(yÄ«ng)如何處理？2019年自然人稅收管理系統(tÇ’ng)，納稅人身份信息驗證不通過的，暫未實行阻斷，不影響申報。同時，稅務(wù)æ©Ÿ(jÄ«)é—œ(guān)將加大全員全額扣繳申報數(shù)æ“š(jù)質(zhì)量的監(jiān)控，對納稅人身份信息屬實，但驗證通不過的，可由納稅人本人攜帶身份證原件，到全市主辦稅服務(wù)廳辦理“自然人信息特殊采集”。